Hotell i Svolvær til salgs!

Adminor Eiendom AS

MARINA HOTEL LOFOTEN

Caroline Harveys vei 2, 8300 Svolvær 50 hotellrom med tilgang på kjøkken.

Repslagergata 30, 8300 Svolvær 26 hotellrom med tilgang på kjøkken.

Nært Svolvær videregående, sentrum. Leies ut til reiseliv samt langtidsutleie.
Omsetning / leieinntekter ca. kr. 16 MNOK
Markedsverdi Caroline Harveys vei 2 i hht. takst fra april 2024: 24.500.000,-
Markedsverdi Repslagergata 30 i hht. takst fra april 2024: 101.000.000,-

PRISFORVENTNING BEGGE EIENEDOMMENE: 85 MNOK


Kort om eiendommen

Meget spennende eiendommer i Svolvær, med påstående hotell og motell.
Eiendommene, Repslagergata 30 og Caroline Harveys vei 2 i Svolvær, grenser til hverandre.

Eiendommene har god synlighet fra E10, og ligger i umiddelbar nærhet av kaipromenaden med ulike restauranter, småbåthavn, bensinstasjon samt barne-, ungdoms- og videregående skole

Beskrivelse

Eiendomsselskapet kan selges med og uten leieavtale. Ved salg med leieavtale tas det utgangspunkt i barehouse-avtale (meglerstandard, se vedleggsmappe) på 10 år med 1 års bankgaranti, hvor leietaker (Marina Hotell AS, som eies av selger) står for alle kostnader med unntak av forsikring og eiendomsskatt.

Innhold

1. Repslagergata 30, Svolvær:
Hotellbygning
Byggeår 1976 ihht. selger.

1. etasje (BTA 490 m2): Resepsjon, kontorer, hotellkjøkken, fellesareal med ganger, heis, trapperom, lager mm samt personalrom
spiserom, felleskjøkken, frokostsal, lager, vaskerom og 2
nye familierom.
2. etasje (BTA 510 m2): Div. hotellrom med bad, fellesarealer med ganger, heis, trapperom, lager og bøttekott.
3. etasje (BTA 510 m2): Div. hotellrom med bad, fellesarealer med ganger, heis, trapperom, lager og bøttekott
4. etasje (BTA 105 m2): Trapperom, teknisk rom, heis og møterom.

SUM areal BTA 1 615 m2.

2. Caroline Harveys vei 2, Svolvær:
Motellbygning
Byggeår 1994 ifølge selger.

1. etasje (BTA 300 m2): Gang/korridor, stue/fellesrom, kjøkken, lager, vaskerom, trapperom og 11 Motellrom m. bad.
2. etasje (BTA 300 m2): Gang/korridor, stue/fellesrom, kjøkken, lager, vaskerom, trapperom og 11 hotellrom m. bad.

SUM areal BTA 600 m2.