Eiendomsavtaler.no
Alle annonser
ÅLESUND SENTRUM – FERDIG REGULERT HEL BYGÅRD - 8 LEILIGHETER MED STORT VERDIPOTENSIAL VURDERES SOLGT – bilde 1
1 / 3
Til salgs • Bolig

ÅLESUND SENTRUM – FERDIG REGULERT HEL BYGÅRD - 8 LEILIGHETER MED STORT VERDIPOTENSIAL VURDERES SOLGT

Kirkegata 43, Ålesund, Møre og Romsdal

7 500 000 kr

Om eiendommen

Boligmarkedet i Ålesund-regionen er for tiden landets heteste. I følge Eiendom Norge har boligprisene steget med over 10-14% så langt i år.

🚀 INVESTERINGSMULIGHET I ÅLESUND SENTRUM – FERDIG REGULERT HEL BYGÅRD MED STORT VERDIPOTENSIAL VURDERES SOLGT
For deg som ser etter et utviklingsprosjekt der mye av risikoen allerede er tatt ut:
📍 Kirkegata 43, Aspøya – Ålesund sentrum
En klassisk hjørnebygård fra 1902 med godkjent rammetillatelse for 8 boenheter, ferdig prosjektert og godt i gang med forarbeidene. Prosjektet selges som et utviklingscase med flere mulige exit-strategier.
✅ Rammetillatelse for 8 selvstendige boenheter
✅ Brannkonsept og konstruksjonsprosjektering ferdigstilt
✅ Ca. 90 % riving og utgraving allerede utført
✅ Sentral beliggenhet på Aspøya, få minutters gange til sentrum
✅ Mulighet for seksjonssalg, samlet salg eller utleieportefølje
💰 Prisantydning: Bud over 7,5 MNOK vurderes
📈 Forhåndstakst ferdigstilt prosjekt: 24,3 MNOK (Takst 24 AS)
🏠 8 boenheter fordelt på ca. 487 m² BRA-i
Dette er et prosjekt for investorer, utviklere og entreprenører som ønsker å overta et case hvor reguleringsarbeid, dispensasjoner og myndighetsavklaringer allerede er gjennomført. Fokus kan rettes mot ferdigstillelse og realisering av verdiene.

📩 Send melding, epost (post.fg3@gmail.com) eller ring etter (95456681) ved interesse for prospekt, datarom eller en uforpliktende prat.

Se vedlagt prospekt, godkjent vedtak og forhåndstakst.

Dokumenter og vedlegg

Dokumenter

Nøkkelinformasjon

Kategori Bolig
Fylke Møre og Romsdal
Sted Ålesund
Adresse Kirkegata 43, 6005
Gårdsnummer 200
Bruksnummer 262
Bruksareal 487 m²
Tomteareal 303 m²
Byggeår 1903

Lokasjon

Kart og stedsinformasjon

Sted

Ålesund

Adresse

Kirkegata 43, 6005

Åpne i Google Maps
Prisantydning 7 500 000 kr

Trenger du finansiering?

Snakk med oss — vi kobler deg med riktige aktører.

Nøkkeltall

Eiendomsdata

Gårdsnummer 200
Bruksnummer 262
Tomteareal 303 m²
Bruksareal 487 m²
Byggeår 1903

Økonomi

Prisantydning 7 500 000 kr

Annonseinfo

Annonsenummer #10074
Type Til salgs

Andre annonser

Sørumsvingen – rammegodkjent boligprosjekt på Sørumsand
Til salgs

Sørumsvingen – rammegodkjent boligprosjekt på Sørumsand

Flermannsbolig Akershus

Pris ikke oppgitt
Omfattende oppgradert utleieeiendom med to utleiedeler og gode leieinntekter
Til salgs

Omfattende oppgradert utleieeiendom med to utleiedeler og gode leieinntekter

Flermannsbolig Vestfold

6 650 000 kr

Oppegård - Portefølje med 4 prosjekterte leiligheter til salgs
Til salgs

Oppegård - Portefølje med 4 prosjekterte leiligheter til salgs

Flermannsbolig Akershus

Pris ikke oppgitt