Enebolig med 5 soverom

Enebolig på Hovenga, Porsgrunn

Gjennomgående oppgradert enebolig sentralt på Hovenga, utleid til bedrift og klar for ny eier uten ventetid.

Om boligen

Kjøkken og bad pusset opp i 2025, overflater gjennomgått og loft innredet med 3 soverom. Godt vedlikeholdt med lave løpende utgifter.

Planløsning

• 1. etasje: gang, bad, kjøkken, stue og 2 soverom
• 2. etasje: 3 soverom
• Ute: platting med pergola, lettstelt hage og utvendig bod
• Parkeringsplass medfølger

Totalt 5 soverom gjør boligen godt egnet for utleie til flere leietakere eller større husholdning.

Oppvarming

• Varmepumpe og peis i stuen
• Panelovn på hvert soverom

Økonomi

• Leieinntekt: 44 000kr/mnd (bedrift)
• Kjøper overtar aktiv kontrakt og cashflow fra dag én

Beliggenhet

• 150 m til Coop Extra Hovenga
• 700 m til Porsgrunn stasjon (tog og buss)
• 1 km til Down Town kjøpesenter
• 1,5 km til USN, 4 min med sykkel

Tilstandsrapport og dokumentasjon tilgjengelig på forespørsel.