Fem næringsseksjoner til salgs i Dovrekvartalet i Lillestrøm – kan kjøpes samlet eller enkeltvis

Flere moderne og arealeffektive næringsseksjoner til salgs i Dovrekvartalet i Lillestrøm sentrum. Seksjonene ligger i nyere bygg med god standard, heis, enkel adkomst og svært sentral beliggenhet. Lokalene kan kjøpes enkeltvis eller samlet, og passer godt både for mindre virksomheter og investorer som ønsker fleksible enheter med utleiepotensial.

Dette er lyse og praktiske lokaler i et moderne kvartal med kort vei til kollektivtransport, butikker, serveringstilbud og øvrige servicetilbud i Lillestrøm. Busstopp ligger rett utenfor bygget, og det er kort gangavstand til Lillestrøm stasjon.

Byggene byr på heis, enkle adkomstforhold, gode parkeringsmuligheter, gjesteparkering og attraktive takterrasser. Det er også mulig å leie eller kjøpe parkeringsplass i tillegg, etter nærmere avtale.

Seksjonene holder fin standard og fremstår som svært lite brukt. De passer godt for blant annet konsulenter, behandlere, gründere, rådgivere, små kontorvirksomheter eller andre som ønsker en sentral og praktisk base i Lillestrøm.

For investorer eller aktører som ønsker fleksibel drift, kan seksjonene også egne seg for kontorfellesskap eller coworking. Det er plass til flere arbeidsplasser i hvert kontor, og lokalene kan egne seg både for tradisjonell utleie og mer fleksible løsninger.

Tilgjengelige seksjoner omfatter blant annet:

– Landstads gate 53, seksjon i 3. etasje, ca. 21 m²
– Landstads gate 53, seksjon i 4. etasje, ca. 21 m²
– Landstads gate 47, seksjon i 2. etasje, ca. 20 m²
– Landstads gate 47, seksjon i 11. etasje, ca. 22 m²
– Landstads gate 47, seksjon i 11. etasje, ca. 17 m²

Prisantydning fra kr 1 690 000, avhengig av seksjon.

Ved ordinær utleie antas leienivået å ligge rundt ca. kr 8 000 per måned per seksjon, avhengig av størrelse, beliggenhet i bygget, standard og løsning. For enkelte seksjoner kan det også ligge et oppsidepotensial ved mer fleksibel bruk, herunder kontorfellesskap eller coworking.

Lokalene kan benyttes til egen virksomhet eller som investering med utleie. De kan også være aktuelle for kjøpere som ønsker flere seksjoner samlet for å etablere en liten kontorbase med flere rom eller enheter.

Det er også mulig å etablere kjøkken i seksjonene, etter nærmere avtale. Seksjonene har enten eget toalett/bad, delt toalett i samme etasje eller tilgang til felles toalett, avhengig av den enkelte seksjon. Seksjonene i Landstads gate 47 har i tillegg tilgang til felles møterom og lunsjrom med kjøkken. Dette gir en praktisk merverdi for virksomheter som ønsker gode fellesfunksjoner utover selve kontorarealet, og byggene har attraktive takterrasser som gir en ekstra kvalitet i det daglige.

Beliggenheten er svært god. I nærområdet finner du blant annet butikker, restauranter, treningssenter og dagligvarebutikk. Dette er en sentral og attraktiv plassering for virksomheter som ønsker nærhet til både Oslo, Gardermoen og resten av Romerike.

Visning etter avtale. Ta gjerne kontakt for mer informasjon om den enkelte seksjon eller ved interesse for kjøp av flere samlet.