Årlig leieinntekter på 3,33 mill. SEK! Selskap med to næringseiendommer i Årjäng.

Attraktiv mulighet til å overta Industrihotellet i Årjäng AB, et etablert eiendomsselskap som eier to næringseiendommer i Årjäng kommune i Sverige.

Porteføljen består av eiendommene Årjäng Banken 15 og Årjäng Betslet 1, og har en bred sammensetning av leietakere innen blant annet handel, servering, verksted, lager, trening og bolig. Samlet årlige leieinntekter på ca. SEK 3,33 millioner.

Eiendommene representerer to forskjellige, men komplementære segmenter av næringseiendomsmarkedet.

Årjäng Banken 15 ligger på Kvarnåsgatan 1 / Storgatan 58 og har en tomt på ca. 1 555 m². Eiendommen inneholder handels- og serveringslokaler, lagerarealer samt tre leiligheter. Blant leietakerne finner man blant annet optiker, café/bakeri, ELON-butikk, restaurant og lager-/bilrelatert virksomhet.

Årlige leieinntekter for eiendommen er ca. SEK 1,06 millioner.

Årjäng Betslet 1 ligger på Bondegatan 1 A/B og utgjør den største delen av porteføljen. Eiendommen har en tomt på ca. 18 179 m² og består av en rekke verksted-, lager-, industri-, kontor- og treningslokaler.

Lokalene er fordelt på mange mindre og mellomstore leieforhold, noe som gir en bred leietakerstruktur og fleksibilitet i videre forvaltning.

Eiendommen har blant annet verkstedlokaler med porter og billøftere, lagerarealer, kaldlager, kontorarealer og treningslokale. Takhøyden er oppgitt til ca. 5 meter.

Årlige leieinntekter for Betslet 1 er ca. SEK 2,27 millioner.

Samlet utgjør eiendommene et tomteareal på ca. 19 734 m². Med en total leieinntekt på ca. SEK 3,33 millioner. Selskapet har samtidig vist stabil omsetning over flere år.

Transaksjonen

Salget gjennomføres som overdragelse av samtlige aksjer i Industrihotellet i Årjäng AB, org.nr. 556888-1451. Selskapet eier begge eiendommene.

Dette gir en kjøper mulighet til å overta en etablert eiendomsportefølje med eksisterende leieinntekter, flere leietakere og eksponering mot både handel, bolig, lager og lett industri.

Mer informasjon om leieforhold, økonomi, driftskostnader, kontraktsstruktur og øvrig dokumentasjon gjøres tilgjengelig for aktuelle interessenter etter henvendelse.

Pris: Etter nærmere avtale / bud.